768 Avenue de Verdun 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2606E1722539Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 108 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation938 541 – 1 101 766 €
Soit12 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 58 m² | 410 000 € | 7 069 |
| 10/10/2025 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 58 m² | 415 000 € | 7 155 |
| 27/08/2025 | 379 Rte De La Turbie 06360 Èze | Appartement | 100 m² | 1 270 000 € | 12 700 |
| 25/07/2025 | 142 Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 188 m² | 2 700 000 € | 14 362 |
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie 06360 Èze | Maison | 201 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 27/03/2025 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 85 m² | 534 300 € | 6 286 |
| 24/02/2025 | 229 Av De La Marne 06360 Èze | Maison | 100 m² | 1 600 000 € | 16 000 |
| 03/02/2025 | 181 Av De La Marne 06360 Èze | Appartement | 101 m² | 854 000 € | 8 455 |
| 29/11/2024 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 18/11/2024 | 379 Rte De La Turbie 06360 Èze | Appartement | 36 m² | 480 000 € | 13 333 |
| 30/05/2024 | 5 Av De La Marne 06360 Èze | Appartement | 68 m² | 328 000 € | 4 824 |
| 13/11/2023 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 49 m² | 360 000 € | 7 347 |
| 03/11/2023 | 283 Rte De La Turbie 06360 Èze | Maison | 201 m² | 1 500 000 € | 7 463 |
| 20/09/2023 | 379 Rte De La Turbie 06360 Èze | Appartement | 77 m² | 945 000 € | 12 273 |
| 14/09/2023 | 181 Av De La Marne 06360 Èze | Appartement | 110 m² | 760 000 € | 6 909 |