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522 Avenue Jules Grec 06600 Antibes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2606E1676389Y

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1978
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement249 m²EE18776
22/05/2026appartement233 m²FF25563
13/04/2026appartement031 m²FF26555
26/02/2026appartement062 m²DD21143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 547 – 170 860 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement37 m²216 500 €5 851
18/12/202527 B Av De Nice 06600 AntibesAppartement30 m²140 000 €4 667
18/12/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement24 m²145 000 €6 042
11/12/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement20 m²151 500 €7 575
11/12/202550 Che Des Oliviers 06600 AntibesAppartement60 m²265 000 €4 417
08/12/20259 A Av De Nice 06600 AntibesAppartement34 m²170 000 €5 000
28/11/20259 A Av De Nice 06600 AntibesAppartement50 m²240 000 €4 800
28/11/202555 Che Des Oliviers 06600 AntibesAppartement35 m²165 000 €4 714
27/11/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement20 m²142 000 €7 100
26/11/2025431 Av Jules Grec 06600 AntibesAppartement70 m²210 166 €3 002
21/11/20251 Che De La Parouquine 06600 AntibesAppartement72 m²337 500 €4 688
13/11/2025188 Che Des Oliviers 06600 AntibesMaison56 m²670 000 €11 964
13/11/2025188 Che Des Oliviers 06600 AntibesMaison115 m²670 000 €5 826
31/10/2025296 Che Des Oliviers 06600 AntibesAppartement51 m²167 660 €3 287
22/10/20251 Che De La Parouquine 06600 AntibesAppartement81 m²379 000 €4 679