Signal Vente

39 Avenue de Lérins 06590 Théoule-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2606E1648833C

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1992
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé721 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 839 €/m² à Théoule-sur-Mer (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 906 – 303 934 €
Soit7 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement63 m²324 000 €5 143
24/07/202529 Av De Lerins 06590 Théoule-sur-MerMaison143 m²1 080 000 €7 552
09/07/202524 Av De Lerins 06590 Théoule-sur-MerMaison140 m²1 500 000 €10 714
04/07/20254 Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-MerMaison48 m²800 000 €16 667
01/07/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement24 m²160 000 €6 667
03/06/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement34 m²204 293 €6 009
17/04/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement46 m²260 000 €5 652
27/03/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement38 m²312 000 €8 211
17/12/20242 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement63 m²547 000 €8 683
29/11/20241 Prom De La Darse 06590 Théoule-sur-MerAppartement108 m²1 127 415 €10 439
16/10/202416 Av Leon Montier 06590 Théoule-sur-MerAppartement37 m²350 000 €9 459
08/10/202430 Av De Lerins 06590 Théoule-sur-MerMaison70 m²644 700 €9 210
19/06/202439 Av De Lerins 06590 Théoule-sur-MerAppartement86 m²1 146 800 €13 335
19/06/20241 Prom De La Darse 06590 Théoule-sur-MerAppartement29 m²720 000 €24 828
17/06/202445 Av De Provence 06590 Théoule-sur-MerMaison150 m²2 450 000 €16 333