1770 Avenue Marcel Pagnol 06610 La Gaude
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2606E1623499S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1983-1988
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation504 395 – 592 116 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 79 All De Sirius 06610 La Gaude | Appartement | 73 m² | 376 800 € | 5 162 |
| 05/09/2025 | 1816 Av Marcel Pagnol N 72 06610 La Gaude | Maison | 86 m² | 545 000 € | 6 337 |
| 29/11/2024 | 5 All Du Jazz 06610 La Gaude | Maison | 83 m² | 920 250 € | 11 087 |
| 02/05/2024 | 358 Che Des Oeillets 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 110 m² | 945 000 € | 8 591 |