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495 Route de la Vernéa 06390 Contes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2606E1604530D

C énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1920
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Contes (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 576 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 050 – 142 103 €
Soit3 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025516 Che Du Pilon 06390 ContesAppartement35 m²117 500 €3 357
03/04/2025753 Rte De La Vernea 06390 ContesAppartement64 m²178 000 €2 781
19/02/2025753 Rte De La Vernea 06390 ContesAppartement102 m²252 000 €2 471
05/02/2025753 Rte De La Vernea 06390 ContesAppartement65 m²219 000 €3 369
05/12/2024524 Che Du Pilon 06390 ContesMaison140 m²520 000 €3 714
13/02/2024753 Rte De La Vernea 06390 ContesAppartement62 m²55 000 €887
22/12/2023767 Rte De La Vernea 06390 ContesAppartement65 m²180 000 €2 769
20/12/2023753 Rte De La Vernea 06390 ContesAppartement75 m²245 000 €3 267