4860 Avenue des Diables Bleus 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2606E1596270L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface270 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 722 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 979 814 – 3 498 043 €
Soit12 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 405 A Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 88 m² | 1 170 000 € | 13 295 |
| 17/10/2025 | 405 A Bellevue 06360 Èze | Maison | 428 m² | 12 439 590 € | 29 064 |
| 01/09/2025 | 4938 Av Des Diables Bleus 06360 Èze | Maison | 110 m² | 15 500 000 € | 140 909 |
| 01/09/2025 | 4982 Av Des Diables Bleus 06360 Èze | Maison | 820 m² | 15 500 000 € | 18 902 |
| 25/07/2025 | 142 Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 188 m² | 2 700 000 € | 14 362 |
| 30/11/2023 | 351 B Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 190 m² | 2 450 000 € | 12 895 |
| 12/01/2023 | 142 Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 188 m² | 1 596 200 € | 8 490 |