734 Route de Saint-Laurent 06610 La Gaude
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2606E1595821E
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen899 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation803 017 – 942 672 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 130 m² | 630 495 € | 4 850 |
| 16/07/2025 | 14 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 112 m² | 650 000 € | 5 804 |
| 28/10/2024 | 390 Rte Metropolitaine 118 06610 La Gaude | Maison | 138 m² | 893 000 € | 6 471 |
| 24/06/2024 | 20 Av Des Oliviers 06610 La Gaude | Appartement | 49 m² | 490 000 € | 10 000 |
| 24/06/2024 | 20 Av Des Oliviers 06610 La Gaude | Appartement | 100 m² | 490 000 € | 4 900 |