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5 Avenue Louis Cauvin 06130 Grasse

Immeuble · T1 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2606E1589695O

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface209 m²
Construction1900
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 729 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen746 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation597 202 – 701 064 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025148 Av Jean Maubert 06130 GrasseMaison109 m²350 000 €3 211
07/11/202513 Che De La Halte 06130 GrasseMaison139 m²577 000 €4 151
28/10/20253 Pl Des Ormeaux Le Plan 06130 GrasseMaison63 m²158 000 €2 508
14/10/2025148 Av Jean Maubert 06130 GrasseMaison104 m²440 450 €4 235
13/10/202515 Che De La Halte 06130 GrasseMaison82 m²454 000 €5 537
23/09/202527 Che Du Collet D Esquirp 06130 GrasseMaison101 m²466 050 €4 614
15/09/202536 Av Louis Cauvin 06130 GrasseAppartement44 m²149 000 €3 386
10/09/20258 Che Du Lac 06130 GrasseAppartement63 m²182 000 €2 889
25/08/202536 Av Louis Cauvin 06130 GrasseAppartement44 m²138 000 €3 136
20/08/20256 Che De Saint Marc 06130 GrasseMaison75 m²331 000 €4 413
18/07/202536 Av Louis Cauvin 06130 GrasseAppartement57 m²182 000 €3 193
11/07/20259 Che Collet St Marc 06130 GrasseAppartement47 m²120 000 €2 553
02/07/202518 Che Du Collet D Esquirp 06130 GrasseAppartement75 m²207 000 €2 760
04/03/202517 Che De La Halte 06130 GrasseMaison98 m²384 800 €3 927
12/02/202517 Che De La Halte 06130 GrasseMaison98 m²420 000 €4 286