13 Promenade Reine Astrid 06500 Menton
Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2606E1538628L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 72 m² | D | D | 160 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 200 m² | 1 600 000 € | 8 000 |
| 20/11/2025 | 5 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 218 749 € | 4 375 |
| 18/11/2025 | 18 Av Katherine Mansfield 06500 Menton | Appartement | 32 m² | 223 000 € | 6 969 |
| 24/10/2025 | 1 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 23/10/2025 | 11 B Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 285 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 13 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 237 679 € | 8 489 |
| 26/09/2025 | 5 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 19 m² | 206 500 € | 10 868 |
| 12/09/2025 | 13 A Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 230 000 € | 6 389 |
| 04/08/2025 | 1 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 170 000 € | 7 727 |
| 01/08/2025 | 80 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 53 m² | 440 000 € | 8 302 |
| 30/07/2025 | 76 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 533 000 € | 14 806 |
| 11/07/2025 | 5 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 47 m² | 264 550 € | 5 629 |
| 10/07/2025 | 13 E Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 198 547 € | 6 846 |
| 07/07/2025 | 78 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 85 m² | 535 000 € | 6 294 |
| 01/07/2025 | 1 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |