22 Passage de la Bourgade 06410 Biot
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2606E1524236X
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen657 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation495 834 – 582 066 €
Soit5 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Saint Sebastien 06410 Biot | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 |
| 16/10/2025 | 2 Pl Des Arcades 06410 Biot | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Poissonnerie 06410 Biot | Appartement | 97 m² | 405 000 € | 4 175 |
| 02/09/2025 | 3 Rue St Sebastien 06410 Biot | Appartement | 30 m² | 247 000 € | 8 233 |
| 02/09/2025 | 5 Rue St Sebastien 06410 Biot | Appartement | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 31/07/2025 | 27 Rte De Valbonne 06410 Biot | Appartement | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 10/07/2025 | 13 Rue Des Orfevres 06410 Biot | Maison | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Sous-Barri 06410 Biot | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 10/06/2025 | 353 Rte D Antibes 06410 Biot | Maison | 107 m² | 520 000 € | 4 860 |
| 28/04/2025 | 34 Rue Du Mitan 06410 Biot | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 06/03/2025 | 32 Rue Basse 06410 Biot | Appartement | 110 m² | 523 800 € | 4 762 |
| 24/02/2025 | 12 Rue Sevoulle 06410 Biot | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 13/02/2025 | 2 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 12/02/2025 | 2 Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |
| 14/01/2025 | 14 Rue De La Poissonnerie 06410 Biot | Appartement | 180 m² | 140 795 € | 782 |