46 Avenue Antonio Lamaro 06360 Èze
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2606E1514481S
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1940
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 259 152 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 161 557 – 2 537 480 €
Soit14 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 7 Che Des Oeillets 06360 Èze | Maison | 150 m² | 3 700 000 € | 24 667 |
| 01/12/2025 | 7 Che Des Oeillets 06360 Èze | Maison | 20 m² | 3 700 000 € | 185 000 |
| 20/10/2025 | 7 B Av Lamaro 06360 Èze | Appartement | 64 m² | 570 000 € | 8 906 |
| 15/10/2025 | 34 Av De La Liberte 06360 Èze | Appartement | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| 19/06/2025 | 40 B Av De La Liberte 06360 Èze | Appartement | 26 m² | 185 000 € | 7 115 |
| 27/05/2025 | 16 Av Lamaro 06360 Èze | Maison | 50 m² | 620 000 € | 12 400 |
| 13/05/2025 | 3 B Av De La Liberte 06360 Èze | Appartement | 45 m² | 560 000 € | 12 444 |
| 26/03/2025 | 64 Av De Provence 06360 Èze | Maison | 275 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 21/02/2025 | 29 Av Lamaro 06360 Èze | Maison | 135 m² | 2 100 000 € | 15 556 |
| 21/01/2025 | 59 Av Lamaro 06360 Èze | Maison | 115 m² | 1 900 000 € | 16 522 |
| 20/01/2025 | 34 Av De La Liberte 06360 Èze | Appartement | 23 m² | 165 000 € | 7 174 |
| 06/01/2025 | 35 Av Lamaro 06360 Èze | Maison | 70 m² | 1 670 000 € | 23 857 |
| 06/12/2024 | 2 Esc Du Cap Roux 06360 Èze | Appartement | 41 m² | 950 000 € | 23 171 |
| 06/12/2024 | 2 Esc Du Cap Roux 06360 Èze | Appartement | 43 m² | 950 000 € | 22 093 |
| 08/11/2024 | 40 B Av De La Liberte 06360 Èze | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |