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4 Avenue Georges Drin 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2606E1499352V

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1960
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble04 362 m²CC17130
18/03/2026appartement2102 m²DD21036
11/12/2025appartement137 m²ED28044
25/10/2025appartement073 m²CC15528
24/07/2025appartement426 m²FE38251
21/07/2025appartement048 m²DD24936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 977 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 739 – 462 215 €
Soit7 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Av N Dame Bon Voyage 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement59 m²377 000 €6 390
24/11/2025114 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement90 m²1 250 000 €13 889
19/11/20254 Av Georges Drin 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement27 m²172 000 €6 370
13/11/2025104 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement134 m²416 667 €3 109
04/11/202579 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²245 000 €4 712
03/11/20254 Av Georges Drin 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement48 m²161 220 €3 359
09/10/202577 A Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement37 m²376 180 €10 167
15/09/202549 Av Louis Laurens 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement23 m²254 000 €11 043
10/09/20251052 Av Du Serret 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison150 m²6 400 000 €42 667
10/09/2025946 B Av Du Serret 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison290 m²6 400 000 €22 069
09/09/20259009 Av Le Corbusier 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement111 m²2 900 000 €26 126
27/08/20255 Av De La Gare 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement58 m²335 000 €5 776
16/07/20253 B Av Georges Drin 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison124 m²840 000 €6 774
08/07/20259 T Av De La Gare 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement48 m²380 000 €7 917
30/06/2025347 Esc Du Platane 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison55 m²700 000 €12 727