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11 Avenue Jacques Abba 06320 Cap-d'Ail

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2606E1480224D

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1904
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 936 €/m² à Cap-d'Ail (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 565 – 246 011 €
Soit7 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement52 m²315 000 €6 058
12/12/202510 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement25 m²180 000 €7 200
03/11/202529 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement58 m²290 000 €5 000
24/10/202529 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement58 m²300 000 €5 172
22/10/20259 Che Des Yuccas 06320 Cap-d'AilAppartement37 m²340 000 €9 189
22/10/20259 Che Des Yuccas 06320 Cap-d'AilAppartement41 m²340 000 €8 293
30/09/202538 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement60 m²440 000 €7 333
29/09/202538 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement60 m²460 430 €7 674
26/08/202527 Rue Jean Bono 06320 Cap-d'AilAppartement29 m²245 000 €8 448
31/07/202512 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement86 m²460 000 €5 349
30/07/20252 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement69 m²370 000 €5 362
03/07/202522 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement38 m²305 000 €8 026
30/06/202527 Rue Jean Bono 06320 Cap-d'AilAppartement21 m²100 000 €4 762
03/06/20251 Esc Bella Vista 06320 Cap-d'AilAppartement80 m²385 400 €4 818
03/06/202527 Rue Jean Bono 06320 Cap-d'AilAppartement32 m²170 000 €5 313