Signal Vente

40 Boulevard Georges Clémenceau 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2606E1464932Z

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1978-1982
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 292 – 77 821 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Des Carrieres 06130 GrasseAppartement62 m²205 000 €3 306
17/12/20252 Tra De La Rocaille 06130 GrasseMaison95 m²428 830 €4 514
17/12/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²174 000 €2 522
11/12/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement55 m²145 304 €2 642
27/11/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²142 700 €2 068
15/10/202513 Che De La Chapelle Des Chiens 06130 GrasseAppartement80 m²273 000 €3 413
09/10/20254 Rue Des Lilas 06130 GrasseMaison110 m²166 667 €1 515
03/10/202536 Rue Des Carrieres 06130 GrasseAppartement76 m²276 150 €3 634
22/09/202513 Che De La Chapelle Des Chiens 06130 GrasseAppartement30 m²133 000 €4 433
25/06/202513 Che De La Chapelle Des Chiens 06130 GrasseAppartement30 m²141 000 €4 700
20/06/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²134 800 €1 954
12/06/202520 B Bd Louis Barthou 06130 GrasseMaison116 m²492 800 €4 248
27/05/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement55 m²156 950 €2 854
04/04/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²150 000 €2 174
12/03/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²132 000 €1 913