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117 Route Val des Castagnins 06500 Menton

Appartement · étage 3 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2606E1443993Q

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2014
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé414 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement125 m²CA12253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 718 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation131 769 – 154 685 €
Soit5 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement68 m²330 000 €4 853
26/11/202597 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement83 m²240 000 €2 892
25/11/2025117 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement25 m²170 000 €6 800
19/11/202562 T Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement111 m²453 070 €4 082
08/10/202591 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement46 m²225 000 €4 891
18/09/202597 Rte De L Armee Des Alpes 06500 Sainte-AgnèsMaison60 m²368 500 €6 142
26/08/2025117 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement38 m²215 000 €5 658
01/08/202595 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement42 m²175 000 €4 167
05/06/202593 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement60 m²240 390 €4 007
22/05/2025117 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement56 m²362 000 €6 464
03/04/2025117 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement39 m²270 280 €6 930
11/03/2025117 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement23 m²139 000 €6 043
28/02/202536 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement74 m²385 000 €5 203
21/02/2025117 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement42 m²209 070 €4 978
03/02/2025137 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement56 m²265 000 €4 732