185 Montee du Cap-Estel 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2606E1431243G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1970
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 747 991 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 073 084 – 2 433 621 €
Soit11 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 256 Mte Du Cap Estel 06360 Èze | Maison | 140 m² | 2 950 000 € | 21 071 |