Signal Vente

74 Boulevard Raymond Poincaré 06160 Antibes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2606E1405460P

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 401 – 113 167 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Bricka 06160 AntibesAppartement75 m²268 870 €3 585
19/12/202531 Bd Raymond Poincare 06160 AntibesAppartement65 m²330 000 €5 077
19/12/2025120 Bd Du President Wilson 06160 AntibesAppartement16 m²136 500 €8 531
19/12/202584 Bd Raymond Poincare 06160 AntibesAppartement33 m²218 000 €6 606
15/12/202520 Rue Bricka 06160 AntibesAppartement53 m²265 700 €5 013
11/12/2025128 Bd Du President Wilson 06160 AntibesAppartement17 m²76 000 €4 471
10/12/20256 Bd Des Nations 06160 AntibesAppartement37 m²245 000 €6 622
08/12/20256 Rue Bricka 06160 AntibesAppartement70 m²330 000 €4 714
08/12/20252 Bd Des Nations 06160 AntibesAppartement35 m²174 600 €4 989
08/12/20254 Av Vilmorin 06160 AntibesAppartement30 m²167 000 €5 567
05/12/202519 Rue Saint Honorat 06160 AntibesAppartement95 m²505 000 €5 316
04/12/2025122 Bd Du President Wilson 06160 AntibesAppartement34 m²163 000 €4 794
04/12/202520 Av Docteur Fabre 06160 AntibesAppartement50 m²204 770 €4 095
27/11/20254 Rue Pauline 06160 AntibesAppartement62 m²225 000 €3 629
27/11/202588 Bd Raymond Poincare 06160 AntibesAppartement64 m²340 000 €5 313