Signal Vente

Route du Puy 06670 Saint-Martin-du-Var

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2606E1240531E

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1982
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 460 €/m² à Saint-Martin-du-Var (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 588 – 568 864 €
Soit4 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025186 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement64 m²2 641 861 €41 279
18/12/2025186 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement43 m²2 641 861 €61 439
18/12/2025200 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement82 m²2 641 861 €32 218
18/12/2025200 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement65 m²2 641 861 €40 644
06/11/20251190 Che Du Puy 06670 Saint-Martin-du-VarMaison130 m²650 000 €5 000
16/07/202598 Bd De La Digue (Prolongement) 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement81 m²420 000 €5 185
07/07/20252 Rue Des Poiriers 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement44 m²213 000 €4 841
07/04/20252 Rue Des Poiriers 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement39 m²190 000 €4 872
20/01/20252 Rue Des Poiriers 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement44 m²202 000 €4 591
12/12/202440 Che Des Ecoliers 06670 Saint-Martin-du-VarMaison92 m²620 000 €6 739
12/12/2024265 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-VarMaison124 m²700 000 €5 645
12/12/2024265 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-VarMaison18 m²700 000 €38 889
12/12/2024293 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-VarMaison82 m²700 000 €8 537
10/12/20242 Rue Des Poiriers 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement60 m²277 000 €4 617
10/12/20242 Rue Des Poiriers 06670 Saint-Martin-du-VarAppartement67 m²231 000 €3 448