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182 Avenue Flaminius Raiberti 06390 Contes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2606E1176609Q

G énergie   G GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1972
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 570 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement163 m²GG36368
02/07/2026appartement163 m²GG38168
10/06/2026appartement031 m²GG33268
29/04/2026appartement029 m²GG49868
26/03/2026appartement029 m²FF30350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Contes (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 777 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 048 – 345 187 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Pl Albert Ollivier 06390 ContesMaison79 m²605 000 €7 658
10/12/202517 Rue Scuderi 06390 ContesAppartement77 m²93 000 €1 208
28/11/2025290 Av Simone Veil 06390 ContesMaison137 m²418 000 €3 051
07/11/202511 Rue Scuderi 06390 ContesAppartement64 m²156 000 €2 438
04/11/20252 Pl Georges Clemenceau 06390 ContesAppartement42 m²100 000 €2 381
03/11/2025124 Che De Miaglia 06390 ContesAppartement40 m²285 000 €7 125
29/10/202513 Rue Henri Charpentier 06390 ContesAppartement40 m²70 000 €1 750
20/10/20254 Rue Saint Martin 06390 ContesAppartement70 m²170 000 €2 429
20/10/20254 Rue Saint Martin 06390 ContesAppartement31 m²170 000 €5 484
20/10/20254 Rue Saint Martin 06390 ContesAppartement100 m²170 000 €1 700
17/09/202516 Rue Delserre 06390 ContesAppartement26 m²98 000 €3 769
15/09/202518 Rue Saint Martin 06390 ContesAppartement55 m²55 000 €1 000
15/09/2025170 Av Simone Veil 06390 ContesAppartement40 m²220 000 €5 500
05/08/2025247 Che De L'endiguement 06390 ContesAppartement108 m²389 850 €3 610
08/07/20255 A Pl Albert Ollivier 06390 ContesAppartement66 m²222 750 €3 375