Signal Vente

969 Route de Saint Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne

Maison · 314 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieC GESn° 2606E1161386D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface314 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 413 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 131 250 – 1 327 989 €
Soit3 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025699 Cd 5 Route De Saint Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison113 m²520 000 €4 602
29/12/2025160 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison130 m²520 000 €4 000
18/04/2025699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison58 m²336 000 €5 793
06/01/2025755 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison178 m²598 450 €3 362
06/01/2025699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison163 m²613 570 €3 764
30/08/2024216 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison152 m²556 750 €3 663
30/07/2024156 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison35 m²269 000 €7 686
03/07/202452 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison90 m²415 000 €4 611
26/02/2024699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison113 m²540 000 €4 779
19/01/202423 Che Des Genets 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison81 m²352 700 €4 354
18/12/202351 Che Des Traillieres 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison133 m²545 500 €4 102
16/10/2023699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison111 m²515 000 €4 640