Signal Vente

12 Boulevard du Maréchal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 5 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2606E1135195U

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1962
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 851 – 351 998 €
Soit4 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement28 m²116 000 €4 143
19/12/202517 Rue Du Chevalier Martin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²153 000 €4 781
19/12/20254 Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-MerAppartement54 m²280 000 €5 185
19/12/202521 Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-MerAppartement46 m²230 900 €5 020
17/12/20256 Rue Du Docteur Gonin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement53 m²150 000 €2 830
09/12/20251 Crs Du Beal 06800 Cagnes-sur-MerAppartement84 m²430 000 €5 119
08/12/202517 Rue De L Eglise 06800 Cagnes-sur-MerAppartement40 m²155 000 €3 875
17/11/20259 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-MerAppartement31 m²170 000 €5 484
14/11/20251 Pl Gabriel Peri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement46 m²289 000 €6 283
12/11/202521 Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-MerAppartement22 m²126 000 €5 727
05/11/20258 Pl General De Gaulle 06800 Cagnes-sur-MerAppartement33 m²150 000 €4 545
28/10/202543 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement34 m²196 000 €5 765
22/10/202541 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement80 m²305 000 €3 813
22/10/20256 Rue General Berenger 06800 Cagnes-sur-MerAppartement60 m²156 000 €2 600
21/10/202517 Rue Du Chevalier Martin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement63 m²361 100 €5 732