41 Avenue Victoria 06130 Grasse
Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2606E1116851G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/12/2025 | appartement | 2 | 107 m² | B | A | 109 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Tra Victoria 06130 Grasse | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 09/12/2025 | 43 Che De La Coste D Or Superieur 06130 Grasse | Appartement | 92 m² | 413 500 € | 4 495 |
| 08/12/2025 | 26 Av Victoria 06130 Grasse | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 |
| 29/10/2025 | 26 Av Victoria 06130 Grasse | Appartement | 80 m² | 392 500 € | 4 906 |
| 03/10/2025 | 1 Av Francis De Croisset 06130 Grasse | Appartement | 108 m² | 385 310 € | 3 568 |
| 30/09/2025 | 5 Tra Victoria 06130 Grasse | Appartement | 57 m² | 239 000 € | 4 193 |
| 22/09/2025 | 5 Tra Victoria 06130 Grasse | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 19/09/2025 | 38 Av Antoine St Exupery 06130 Grasse | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 19/09/2025 | 1 Av Francis De Croisset 06130 Grasse | Appartement | 70 m² | 297 000 € | 4 243 |
| 05/09/2025 | 9 Av Riou Blanquet 06130 Grasse | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 02/09/2025 | 18 Bd Alice De Rothschild 06130 Grasse | Appartement | 60 m² | 276 500 € | 4 608 |
| 02/09/2025 | 18 Bd Alice De Rothschild 06130 Grasse | Appartement | 20 m² | 276 500 € | 13 825 |
| 25/08/2025 | 10 Av De L Esperance 06130 Grasse | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 21/08/2025 | 30 Che Des Lierres 06130 Grasse | Appartement | 90 m² | 222 990 € | 2 478 |
| 08/08/2025 | 30 Av Victoria 06130 Grasse | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 |