25 Avenue des Violettes 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2606E1105754L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 47 m² | G | F | 437 | 53 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 288 | 41 |
| 22/04/2026 | maison | 0 | 126 m² | E | E | 297 | 43 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 46 m² | F | C | 408 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 105 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 19/12/2025 | 14 Av Saint Exupery 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 15/12/2025 | 85 Av De Nice 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 |
| 28/11/2025 | 72 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 29 400 € | 891 |
| 28/11/2025 | 87 Av De Nice 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 139 000 € | 4 344 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Des Micocouliers 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 122 500 € | 4 083 |
| 12/11/2025 | 90 B Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 27/10/2025 | 31 Av Ziem 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 241 000 € | 4 635 |
| 23/10/2025 | 89 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 174 000 € | 6 000 |
| 02/10/2025 | 105 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Micocouliers 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 189 000 € | 5 108 |
| 04/09/2025 | 81 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 800 000 € | 16 667 |
| 22/08/2025 | 11 Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 358 000 € | 4 212 |
| 19/08/2025 | 10 Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 13/08/2025 | 93 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |