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3219 Avenue des Diables Bleus 06360 Èze

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2606E1105261M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 947 069 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 862 956 – 2 186 948 €
Soit14 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251200 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison190 m²3 000 000 €15 789
12/11/2025764 D Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement85 m²580 000 €6 824
30/10/20251200 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison157 m²2 595 300 €16 531
22/10/2025764 C Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison101 m²763 000 €7 554
16/10/20253146 Av Des Diables Bleus 06360 ÈzeAppartement28 m²45 000 €1 607
25/09/20251212 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement45 m²450 000 €10 000
19/09/20253561 Av Des Diables Bleus 06360 ÈzeMaison143 m²2 800 000 €19 580
12/09/20252902 Av Des Diables Bleus 06360 ÈzeMaison391 m²9 130 000 €23 350
05/09/20251444 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement90 m²420 000 €4 667
10/07/20251220 B Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement55 m²476 450 €8 663
17/04/20251038 B Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison177 m²1 900 000 €10 734
09/12/2024434 Rte De La Revere 06360 ÈzeMaison89 m²850 000 €9 551
05/07/2024764 D Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement72 m²518 500 €7 201
07/06/20241212 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement88 m²530 000 €6 023
22/05/2024764 D Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement70 m²488 000 €6 971