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549 Chemin des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-Var

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2606E1093475E

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2018
Consommation26 kWh/m²/an
Émissions0 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé202 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement041 m²BA8453
28/09/2026appartement044 m²AA6953
28/09/2026appartement045 m²BA7653
28/09/2026appartement048 m²BA8853
28/09/2026appartement043 m²AA6653
28/09/2026appartement070 m²AA6653
28/09/2026appartement048 m²BA8553
28/09/2026appartement043 m²AA6653
28/09/2026appartement047 m²AA6953
28/09/2026appartement043 m²AA5753
28/09/2026appartement048 m²BA10653
28/09/2026appartement043 m²BA8253
28/09/2026appartement047 m²BA8653
28/09/2026appartement043 m²BA7053
25/09/2026immeuble0652 m²BA7630
06/07/2026appartement028 m²CA15433
26/02/2026appartement067 m²CA12928
21/01/2026appartement130 m²BA10628
13/12/2025appartement049 m²CA14628
31/10/2025appartement152 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 482 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation203 312 – 238 671 €
Soit5 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025565 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement74 m²379 000 €5 122
22/12/2025221 Rue Albert Camus 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²180 000 €2 903
19/12/2025315 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement31 m²135 300 €4 365
15/12/2025549 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement69 m²359 510 €5 210
10/12/2025417 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement40 m²225 000 €5 625
09/12/2025645 Av Jean Aicard 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement77 m²250 000 €3 247
04/12/2025562 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement56 m²195 000 €3 482
03/12/2025645 Av Jean Aicard 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement77 m²317 900 €4 129
28/11/2025491 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement64 m²341 000 €5 328
26/11/20251299 Bd Georges Pompidou 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement73 m²240 000 €3 288
19/11/2025393 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement87 m²482 500 €5 546
27/10/2025461 Rue Albert Camus 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement74 m²277 000 €3 743
27/10/2025418 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement74 m²311 600 €4 211
20/10/2025231 Av Jean Aicard 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement55 m²235 000 €4 273
10/10/2025549 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement52 m²140 070 €2 694