Signal Vente

270 Chemin du Pré Neuf 06530 Le Tignet

Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2606E1089631I

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface204 m²
Construction1985
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison–204 m²DB20635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 093 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation975 689 – 1 145 375 €
Soit5 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025795 Rte De Saint Cezaire Cd 13 06530 Le TignetAppartement43 m²139 996 €3 256
10/12/2025795 Rte De Saint Cezaire Cd 13 06530 Le TignetAppartement43 m²14 550 €338
18/11/2025320 Che Des Roures Vc 44 06530 Le TignetMaison130 m²557 692 €4 290
03/11/2025100 Rue Des Ormeaux Vc 1 06530 Le TignetMaison107 m²338 000 €3 159
09/09/2025227 Che Des Moulins Vc 7 06530 Le TignetMaison140 m²1 144 000 €8 171
10/07/2025144 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le TignetAppartement24 m²1 381 430 €57 560
10/07/2025144 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le TignetMaison141 m²1 381 430 €9 797
29/01/2025466 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetMaison74 m²380 000 €5 135
13/01/2025399 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetMaison153 m²800 000 €5 229
28/08/2024165 Che Des Moulins Vc 7 06530 Le TignetMaison181 m²2 601 210 €14 371
01/07/2024602 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetMaison176 m²765 000 €4 347
18/04/2024261 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetAppartement50 m²485 500 €9 710
18/04/2024261 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetAppartement107 m²485 500 €4 537
03/04/2024293 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetMaison50 m²335 000 €6 700
15/02/2024118 Che Du Pre Neuf 06530 Le TignetMaison20 m²600 000 €30 000