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Avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2606E1022097W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement015 m²GC59963
11/09/2026appartement024 m²DD19943
11/09/2026appartement024 m²CA18143
08/04/2026appartement327 m²DB24828
02/03/2026appartement052 m²CA14336
07/08/2025appartement1128 m²CA15928
30/07/2025appartement024 m²CA15218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 395 €/m² à Villeneuve-Loubet (493 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 779 – 329 611 €
Soit6 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025909 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement70 m²137 000 €1 957
12/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²130 000 €5 417
09/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²220 000 €8 462
05/12/2025397 Av De La Batterie 06270 Villeneuve-LoubetAppartement44 m²385 000 €8 750
01/12/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement88 m²555 000 €6 307
14/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²122 000 €4 207
07/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²225 000 €6 081
05/11/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²438 800 €7 077
31/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement61 m²490 000 €8 033
23/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement47 m²333 400 €7 094
16/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²215 800 €7 441
08/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement15 m²99 000 €6 600
25/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²239 000 €8 241
11/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement54 m²389 345 €7 210
25/08/2025909 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement57 m²585 000 €10 263