4 Impasse des Grenadiers 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2606E0981494F
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface225 m²
Construction1960
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 636 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 107 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 772 709 – 3 254 919 €
Soit13 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 5135 Mer D Eze 06360 Èze | Maison | 150 m² | 4 131 000 € | 27 540 |
| 10/07/2025 | 7 B Av De Provence 06360 Èze | Maison | 90 m² | 1 003 000 € | 11 144 |
| 23/06/2025 | 27 Av De La Mer 06360 Èze | Maison | 21 m² | 1 616 000 € | 76 952 |
| 23/06/2025 | 27 Av De La Mer 06360 Èze | Maison | 100 m² | 1 616 000 € | 16 160 |
| 02/06/2025 | 12 Av De Provence 06360 Èze | Maison | 154 m² | 2 300 000 € | 14 935 |
| 19/05/2025 | 10 Av De La Liberte 06360 Èze | Maison | 133 m² | 15 000 € | 113 |
| 26/03/2025 | 64 Av De Provence 06360 Èze | Maison | 275 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 07/03/2025 | 14 Av De La Liberte 06360 Èze | Appartement | 39 m² | 389 000 € | 9 974 |
| 14/10/2024 | 7 B Av De Provence 06360 Èze | Maison | 70 m² | 1 175 000 € | 16 786 |
| 30/09/2024 | 7 B Av De Provence 06360 Èze | Appartement | 36 m² | 730 150 € | 20 282 |
| 25/07/2024 | 49 Av De La Mer 06360 Èze | Maison | 20 m² | 1 200 000 € | 60 000 |
| 25/07/2024 | 49 Av De La Mer 06360 Èze | Maison | 40 m² | 1 200 000 € | 30 000 |
| 16/05/2024 | 7 B Av De Provence 06360 Èze | Maison | 36 m² | 750 000 € | 20 833 |
| 19/04/2024 | 10 Av De Provence 06360 Èze | Appartement | 39 m² | 390 000 € | 10 000 |
| 04/04/2024 | 40 Av De La Mer 06360 Èze | Appartement | 134 m² | 1 206 667 € | 9 005 |