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24 Avenue Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2606E0975378Z

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1970
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 736 – 378 864 €
Soit6 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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18/12/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²430 000 €8 269
21/11/202559 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement87 m²560 000 €6 437
21/11/2025378 Av De La Paix 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement47 m²275 000 €5 851
20/11/2025249 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement95 m²1 140 000 €12 000
10/11/2025196 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement55 m²365 000 €6 636
06/11/20252 Av General Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement70 m²346 300 €4 947
05/11/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²280 000 €7 368
04/11/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement68 m²1 108 000 €16 294
03/11/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement36 m²300 000 €8 333
17/10/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²360 500 €6 933
09/10/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement86 m²880 000 €10 233
06/10/202569 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement95 m²685 000 €7 211
03/10/2025482 Av De La Paix 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement21 m²74 000 €3 524
22/09/202545 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement90 m²965 000 €10 722