Signal Vente

37 Avenue Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2606E0972117O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement167 m²CC7861
19/08/2026appartement055 m²BB10143
17/07/2026appartement042 m²DC19643
06/07/2026appartement425 m²CB20141
07/06/2026appartement067 m²DC20641
07/04/2026appartement426 m²EC33144
02/03/2026appartement044 m²DD16428
12/01/2026appartement425 m²CB20136
01/10/2025appartement045 m²CC13836
26/08/2025appartement569 m²CC12836
20/08/2025appartement267 m²BB9536
20/08/2025appartement040 m²DC19236
25/07/2025appartement041 m²CB12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 235 – 255 015 €
Soit5 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202537 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-MerAppartement60 m²220 000 €3 667
09/12/20251 Crs Du Beal 06800 Cagnes-sur-MerAppartement84 m²430 000 €5 119
28/11/202537 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-MerAppartement47 m²225 000 €4 787
29/10/202539 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-MerAppartement63 m²374 300 €5 941
28/10/202543 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement34 m²196 000 €5 765
27/10/202531 Av Ziem 06800 Cagnes-sur-MerAppartement52 m²241 000 €4 635
21/10/202537 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-MerAppartement49 m²165 000 €3 367
09/10/20255 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-MerAppartement60 m²216 000 €3 600
15/09/202543 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement31 m²159 600 €5 148
11/09/20251 Crs Du Beal 06800 Cagnes-sur-MerAppartement37 m²180 000 €4 865
05/09/20251 Crs Du Beal 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²325 000 €10 156
04/09/202581 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-MerAppartement48 m²800 000 €16 667
22/08/20256 Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement47 m²202 000 €4 298
22/08/202511 Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement85 m²358 000 €4 212
21/08/202543 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement76 m²340 150 €4 476