Signal Vente

6 Avenue du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j)

C énergieA GESn° 2606E0950329O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé554 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement038 m²CA14843
31/08/2026appartement052 m²DB24543
26/05/2026maison–69 m²CA11435
05/05/2026appartement160 m²CA14833
12/12/2025appartement135 m²CA16828
20/11/2025maison077 m²CB16030
22/10/2025appartement149 m²CA15028
14/10/2025appartement024 m²EC33426
30/09/2025maison–51 m²DB19830
04/08/2025appartement031 m²DB26028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 839 €/m² à Théoule-sur-Mer (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 011 – 264 143 €
Soit7 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement27 m²177 630 €6 579
08/10/20256 B Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison30 m²220 000 €7 333
06/10/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement52 m²340 000 €6 538
30/09/20258 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement33 m²197 000 €5 970
04/09/20258 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement53 m²415 000 €7 830
03/09/202543 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerAppartement23 m²125 000 €5 435
01/09/202514 Che Du Soleil D Or 06590 Théoule-sur-MerAppartement100 m²808 120 €8 081
08/08/202525 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerAppartement26 m²280 250 €10 779
06/08/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement60 m²285 000 €4 750
30/07/20258 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison53 m²405 000 €7 642
24/07/20256 B Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement40 m²274 000 €6 850
23/05/202526 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerMaison47 m²360 780 €7 676
13/05/202543 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerAppartement18 m²128 000 €7 111
23/04/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement77 m²525 000 €6 818
15/04/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement50 m²274 000 €5 480