Signal Vente

97 Allée des Cyprès 06510 Gattières

Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2606E0948747S

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1969
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 004 €/m² à Gattières (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 117 – 467 355 €
Soit4 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Che Des Serres 06510 GattièresMaison96 m²519 750 €5 414
06/10/20257 A Rue De L'ancien Four 06510 GattièresMaison46 m²269 000 €5 848
20/06/2025125 Rte De La Manda 06510 GattièresMaison36 m²284 000 €7 889
26/05/2025181 Che Des Ferraillons 06510 GattièresMaison162 m²755 000 €4 660
31/03/202532 Che Des Ferraillons 06510 GattièresAppartement70 m²346 000 €4 943
25/03/202515 Rue Du Sergent 06510 GattièresMaison108 m²280 000 €2 593
21/01/2025778 Rte Des Sauces 06510 GattièresMaison180 m²1 140 000 €6 333
09/01/202516 Rue De L'ancien Four 06510 GattièresAppartement32 m²133 000 €4 156
25/10/20248 Rue Montee Vieille Commune 06510 GattièresAppartement92 m²281 200 €3 057
08/10/2024330 Che Des Serres 06510 GattièresMaison193 m²899 000 €4 658
02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement102 m²692 300 €6 787
02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement29 m²692 300 €23 872
02/10/202436 Che De La Chenaie 06510 GattièresAppartement17 m²692 300 €40 724
31/07/202460 Che Des Serres Inferieur 06510 GattièresMaison111 m²450 000 €4 054
03/06/20247 A Rue De L'ancien Four 06510 GattièresMaison46 m²160 000 €3 478