Signal Vente

2197 Avenue des Templiers 06140 Vence

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2606E0932605W

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1949
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 224 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 061 739 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation849 816 – 997 610 €
Soit5 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025512 Che Du Fonzeri 06140 VenceMaison71 m²555 000 €7 817
17/11/2025512 Che Du Fonzeri 06140 VenceMaison20 m²555 000 €27 750
29/04/2025144 A Che Du Riou 06140 VenceMaison190 m²2 973 000 €15 647
15/11/20241892 B Av Des Templiers 06140 VenceMaison60 m²2 000 000 €33 333
15/11/20241892 B Av Des Templiers 06140 VenceMaison295 m²2 000 000 €6 780
29/05/2024610 Av Des Templiers 06140 VenceMaison146 m²625 000 €4 281
23/10/20231982 Av Des Templiers 06140 VenceAppartement154 m²831 448 €5 399