355 Avenue Léopold II 06230 Villefranche-sur-Mer
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2606E0890837K
F énergie F GES
Score de vente 27/100 · Faible
Surface400 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 896 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 269 €/m² à Villefranche-sur-Mer (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 707 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 967 563 – 3 483 661 €
Soit8 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 105 Av Leopold 2 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 730 000 € | 11 967 |
| 19/12/2025 | 270 Av Des Caroubiers 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 10 956 300 € | 146 084 |
| 19/12/2025 | 270 Av Des Caroubiers 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 217 m² | 10 956 300 € | 50 490 |
| 15/12/2025 | 13 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 829 675 € | 12 964 |
| 05/12/2025 | 9 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 24/10/2025 | 9 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 770 000 € | 11 324 |
| 09/10/2025 | 171 Che Du Col De Caire 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 495 000 € | 11 250 |
| 06/10/2025 | 395 Av Georges Clemenceau 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 408 000 € | 11 333 |
| 30/09/2025 | 395 Av Leopold 2 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 |
| 26/09/2025 | 33 Che Du Col De Caire 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 78 m² | 950 000 € | 12 179 |
| 25/09/2025 | 171 Che Du Col De Caire 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |
| 24/09/2025 | 105 Av Leopold 2 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 87 m² | 1 170 000 € | 13 448 |
| 09/09/2025 | 590 Av Georges Clemenceau 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 560 450 € | 9 040 |
| 22/08/2025 | 496 Av Georges Clemenceau 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 15 m² | 275 000 € | 18 333 |
| 01/08/2025 | 590 Av Georges Clemenceau 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 102 m² | 971 320 € | 9 523 |