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167 Chemin des Serres 06650 Le Rouret

Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2606E0873935I

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1960
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation585 296 – 687 086 €
Soit5 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/04/202517 Che De Clamarquier 06650 Le RouretMaison97 m²658 300 €6 787
31/01/20253 Che De Clamarquier 06650 Le RouretMaison67 m²495 000 €7 388
26/11/202461 Imp Can Castellan 06650 Le RouretAppartement96 m²480 000 €5 000
26/11/202461 Imp Can Castellan 06650 Le RouretAppartement40 m²480 000 €12 000
18/11/202432 Che De La Taulisse 06650 Le RouretMaison106 m²1 110 000 €10 472
18/10/202420 Che Des Serres 06650 Le RouretMaison126 m²695 000 €5 516
24/05/202414 Che Des Serres 06650 Le RouretMaison95 m²562 150 €5 917
21/12/20231 Che De Clamarquier 06650 Le RouretMaison164 m²883 500 €5 387