Signal Vente

2 Allee Docteur Maffet 06620 Le Bar-sur-Loup

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieB GESn° 2606E0843941S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 902 €/m² à Le Bar-sur-Loup (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 958 – 468 343 €
Soit4 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Imp Du Baou 06620 Le Bar-sur-LoupMaison16 m²295 000 €18 438
28/11/20258 B Imp Du Baou 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement71 m²295 000 €4 155
27/11/20256 Rue Du Four 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement95 m²255 000 €2 684
13/11/2025350 Av Amiral De Grasse 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement46 m²110 000 €2 391
22/10/202589 All Du Docteur Maffet 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement41 m²177 000 €4 317
25/09/202539 Rue Estrabarry 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement45 m²105 000 €2 333
15/09/2025342 Av Amiral De Grasse 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement36 m²128 500 €3 569
09/09/2025248 Av Amiral De Grasse 06620 Le Bar-sur-LoupMaison105 m²279 000 €2 657
29/07/20254 Rue Du Collet 06620 Le Bar-sur-LoupMaison100 m²355 000 €3 550
26/06/2025350 Av Amiral De Grasse 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement25 m²75 000 €3 000
24/06/20257 Rue Estrabarry 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement50 m²130 000 €2 600
13/06/202539 Rue Estrabarry 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement45 m²13 000 €289
06/06/20256 Rue Du Ribas 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement38 m²140 000 €3 684
06/06/20256 Rue Du Ribas 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement30 m²140 000 €4 667
27/05/202515 B Rue Des Abris 06620 Le Bar-sur-LoupAppartement60 m²128 000 €2 133