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48 Rue Victor Hugo 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2606E0836372P

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1975
Consommation502 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement127 m²CA16561
24/09/2026appartement127 m²CA16561
21/04/2026appartement053 m²DB20233
25/03/2026appartement047 m²DB18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 542 – 184 941 €
Soit3 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²120 000 €3 750
23/12/20259004 Tra Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement64 m²172 200 €2 691
22/12/20251 Rue Czernicky 06110 Le CannetAppartement71 m²320 000 €4 507
19/12/202515 Rue Des Michels 06110 Le CannetAppartement34 m²80 000 €2 353
18/12/202529 Rue Konigstein 06110 Le CannetAppartement70 m²339 200 €4 846
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement19 m²287 000 €15 105
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement37 m²287 000 €7 757
16/12/202542 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement98 m²305 700 €3 119
15/12/20253 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement17 m²144 000 €8 471
15/12/2025518 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement55 m²205 000 €3 727
12/12/202526 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement28 m²140 000 €5 000
11/12/202520 B Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement29 m²80 000 €2 759
11/12/202517 Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement57 m²210 000 €3 684
08/12/20259 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²125 000 €3 906
05/12/202515 Rue Des Michels 06110 Le CannetAppartement62 m²240 000 €3 871