380 Avenue de Fabron 06200 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2606E0802191Y
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 1 | 98 m² | D | D | 206 | 53 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 145 | 53 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 125 | 28 |
| 07/11/2025 | appartement | 0 | 59 m² | D | D | 192 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 59 m² | 295 000 € | 5 000 |
| 03/11/2025 | 300 Che De La Ginestiere 06200 Nice | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 24/10/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 31 m² | 213 600 € | 6 890 |
| 18/09/2025 | 381 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 68 m² | 448 600 € | 6 597 |
| 28/08/2025 | 275 Che De La Ginestiere 06200 Nice | Maison | 215 m² | 940 000 € | 4 372 |
| 01/08/2025 | 380 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 53 m² | 183 400 € | 3 460 |
| 28/07/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 30/06/2025 | 244 Che De La Ginestiere 06200 Nice | Appartement | 41 m² | 283 000 € | 6 902 |
| 23/05/2025 | 381 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 50 m² | 390 000 € | 7 800 |
| 06/05/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 34 m² | 245 000 € | 7 206 |
| 22/04/2025 | 361 Av De Fabron 06200 Nice | Maison | 130 m² | 630 000 € | 4 846 |
| 28/02/2025 | 380 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 81 m² | 385 090 € | 4 754 |
| 28/02/2025 | 381 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 86 m² | 640 000 € | 7 442 |
| 14/02/2025 | 375 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 39 m² | 272 040 € | 6 975 |
| 31/01/2025 | 384 Av De Fabron 06200 Nice | Appartement | 53 m² | 385 000 € | 7 264 |