84 Avenue du Docteur Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-Mer
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2606E0746957O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1935
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 284 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Cagnes-sur-Mer (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen939 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation751 732 – 882 468 €
Soit5 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 17/12/2025 | 30 Che Du Collet De L Hubac 06800 Cagnes-sur-Mer | Maison | 125 m² | 628 000 € | 5 024 |
| 15/12/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 130 000 € | 6 842 |
| 05/12/2025 | 30 Che Du Collet De L Hubac 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 141 300 € | 5 888 |
| 28/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 199 500 € | 4 866 |
| 26/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 163 000 € | 6 037 |
| 25/11/2025 | 53 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 24/11/2025 | 76 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 210 000 € | 6 774 |
| 17/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 136 000 € | 5 231 |
| 13/11/2025 | 53 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 428 800 € | 5 428 |
| 13/11/2025 | 76 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 13/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 161 750 € | 5 392 |
| 03/11/2025 | 54 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 03/11/2025 | 54 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 06/10/2025 | 33 Av Des Alpes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |