Signal Vente

26 Avenue des Tignes 06110 Le Cannet

Appartement · étage 4 · 61 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j)

C énergieC GESn° 2606E0739240T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement076 m²DD20053
20/07/2026appartement348 m²DD21351
15/01/2026appartement071 m²EE29344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 861 – 296 837 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Auguste Pardon 06400 CannesAppartement60 m²293 939 €4 899
18/12/2025121 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement58 m²240 670 €4 149
18/12/20256 Rue Lord Byron 06400 CannesAppartement47 m²160 000 €3 404
18/12/202524 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement41 m²138 000 €3 366
17/12/20256 Rue Casimir Raynaud 06110 Le CannetAppartement26 m²111 500 €4 288
17/12/2025119 B Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement24 m²115 000 €4 792
15/12/202515 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement95 m²382 000 €4 021
12/12/20253 Rue Walter Scott 06400 CannesAppartement62 m²230 000 €3 710
12/12/20253 Rue Walter Scott 06400 CannesAppartement54 m²230 000 €4 259
11/12/2025104 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement54 m²155 000 €2 870
09/12/2025119 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement33 m²136 500 €4 136
02/12/202516 Rue Henri Germain 06110 Le CannetAppartement40 m²128 000 €3 200
27/11/20253 Rue De Liege 06400 CannesAppartement45 m²185 180 €4 115
24/11/20257 Rue Massena 06110 Le CannetAppartement114 m²270 000 €2 368
24/11/20257 Rue Massena 06110 Le CannetAppartement34 m²171 000 €5 029