580 Chemin des Costes 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2606E0686473G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 955 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 565 066 – 1 837 251 €
Soit12 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 172 Che Des Costes 06360 Èze | Maison | 120 m² | 740 000 € | 6 167 |
| 12/12/2023 | 190 A Che Des Costes 06360 Èze | Appartement | 92 m² | 1 150 000 € | 12 500 |