Signal Vente

113 Avenue des Poilus 06140 Vence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2606E0505715A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1983-1988
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement027 m²DB23953
04/05/2026appartement031 m²CA14933
09/04/2026appartement031 m²CA14333
10/03/2026appartement034 m²CA18128
06/12/2025appartement028 m²CA13128
19/11/2025appartement028 m²CB19328
20/09/2025appartement039 m²BA10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 928 – 172 481 €
Soit4 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Pl Du Grand Jardin 06140 VenceAppartement95 m²412 000 €4 337
30/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²147 200 €3 874
22/12/202544 Av Foch 06140 VenceAppartement49 m²146 500 €2 990
19/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²85 000 €2 237
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement21 m²1 450 000 €69 048
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement57 m²1 450 000 €25 439
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement16 m²1 450 000 €90 625
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement28 m²1 450 000 €51 786
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement56 m²1 450 000 €25 893
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement24 m²1 450 000 €60 417
11/12/202540 A Av Foch 06140 VenceAppartement52 m²92 000 €1 769
09/12/202560 Av Des Poilus 06140 VenceAppartement61 m²290 000 €4 754
20/11/2025164 Av Emile Hugues 06140 VenceAppartement51 m²170 750 €3 348
13/11/20254 Pl Du Marechal Juin 06140 VenceAppartement66 m²228 000 €3 455
12/11/20259 Imp Du Grand Jardin 06140 VenceAppartement21 m²89 000 €4 238