Signal Vente

89 Avenue de Nice 06600 Antibes

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

C énergieA GESn° 2606E0427215U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1968
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement054 m²FF36966
16/10/2025immeuble02 190 m²CC1805
24/09/2025appartement055 m²CB15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 155 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 383 – 374 928 €
Soit5 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Av De Nice 06600 AntibesAppartement60 m²310 000 €5 167
19/12/202560 Av De Nice 06600 AntibesAppartement45 m²225 000 €5 000
10/12/202550 Che Du Petit Four 06600 AntibesAppartement49 m²270 000 €5 510
28/11/202589 Av De Nice 06600 AntibesAppartement50 m²271 000 €5 420
25/11/2025195 Av De La Fontonne 06600 AntibesAppartement46 m²235 000 €5 109
20/11/20252 Che Des Freres Garbero 06600 AntibesAppartement27 m²115 000 €4 259
30/10/20252 Che Des Freres Garbero 06600 AntibesAppartement30 m²139 000 €4 633
28/10/20252 Che Des Freres Garbero 06600 AntibesAppartement71 m²377 700 €5 320
23/10/20252 Che Des Freres Garbero 06600 AntibesAppartement52 m²169 000 €3 250
21/10/202550 Che Du Petit Four 06600 AntibesAppartement29 m²212 000 €7 310
20/10/2025172 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement130 m²1 500 000 €11 538
17/10/2025220 All Des Cigales 06600 AntibesAppartement63 m²350 000 €5 556
30/09/202560 B Bd Du Val Claret 06600 AntibesAppartement45 m²285 000 €6 333
29/09/202560 B Bd Du Val Claret 06600 AntibesAppartement44 m²250 000 €5 682
16/09/202567 Av De Nice 06600 AntibesAppartement30 m²162 000 €5 400