Signal Vente

38 Rue de l’Egalité 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne

Maison · 536 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieF GESn° 2606E0320762L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface536 m²
Construction1861
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 415 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 933 723 – 2 270 022 €
Soit3 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Cyprien Issaurat 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement81 m²340 000 €4 198
23/12/20257 Rue Cyprien Issaurat 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement39 m²340 000 €8 718
15/12/20254 Rue De La Republique 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement32 m²385 000 €12 031
15/12/20254 Rue De La Republique 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement31 m²385 000 €12 419
15/12/20254 Rue De La Republique 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement52 m²385 000 €7 404
04/12/20254 Rue Victor Hugo 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison115 m²270 000 €2 348
02/12/202511 Rue Victor Hugo 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison75 m²260 000 €3 467
29/09/202512 Rue Du Chateau D Eau 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement23 m²15 500 €674
17/09/202511 Rue Saint Ferreol 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement52 m²247 370 €4 757
15/07/202510 Rue Du Portail 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement39 m²134 000 €3 436
11/07/202510 Pl General De Gaulle 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement40 m²80 000 €2 000
07/04/202512 Rue Du Chateau D Eau 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement40 m²118 000 €2 950
13/02/202517 Rue Du Chateau D Eau 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement24 m²60 000 €2 500
09/01/202518 Rue De L Egalite 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneAppartement67 m²233 000 €3 478
17/12/20241 Che Des Puits 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison126 m²445 000 €3 532