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99 Avenue Franklin Roosevelt 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2606E0232029Q

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1967
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement663 m²DD21061
23/04/2026appartement063 m²FF35048
23/04/2026appartement063 m²FF34748
17/03/2026immeuble–3 445 m²DD17613

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 867 – 238 149 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Cr Du Colombier 06110 Le CannetAppartement16 m²83 000 €5 188
30/12/202576 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement16 m²80 000 €5 000
29/12/2025405 Bd Jacques Monod 06110 Le CannetAppartement61 m²170 000 €2 787
19/12/202590 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement41 m²122 000 €2 976
18/12/20252 Cr Du Colombier 06110 Le CannetAppartement48 m²154 670 €3 222
18/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement37 m²157 000 €4 243
18/12/202599 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement74 m²185 000 €2 500
17/12/2025405 Bd Jacques Monod 06110 Le CannetAppartement76 m²215 000 €2 829
16/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²252 500 €3 659
15/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement60 m²292 000 €4 867
15/12/20258 Cr Du Colombier 06110 Le CannetAppartement15 m²71 000 €4 733
11/12/202590 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement41 m²140 805 €3 434
05/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement83 m²520 000 €6 265
03/12/202576 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement42 m²168 000 €4 000
21/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement61 m²156 000 €2 557