708 Chemin de Cabrol 06580 Pégomas
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2606E0215464N
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 989 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 384 €/m² à Pégomas (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 920 – 410 775 €
Soit4 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 335 Che De Cabrol 06580 Pégomas | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 24/11/2025 | 335 Che De Cabrol 06580 Pégomas | Appartement | 42 m² | 225 500 € | 5 369 |
| 10/07/2025 | 520 Che De Cabrol 06580 Pégomas | Maison | 93 m² | 490 476 € | 5 274 |
| 01/07/2025 | 4 Che Des Sausserons 06580 Pégomas | Maison | 100 m² | 549 000 € | 5 490 |
| 30/06/2025 | 234 Rte De Tanneron 06580 Pégomas | Maison | 104 m² | 640 000 € | 6 154 |
| 27/06/2025 | 436 Che De L Ecluse 06580 Pégomas | Appartement | 64 m² | 273 100 € | 4 267 |
| 27/05/2025 | 258 Che De L Ecluse 06580 Pégomas | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 |
| 21/05/2025 | 335 Che De Cabrol 06580 Pégomas | Appartement | 43 m² | 218 000 € | 5 070 |
| 14/05/2025 | 335 Che De Cabrol 06580 Pégomas | Appartement | 60 m² | 132 500 € | 2 208 |
| 05/05/2025 | 234 Rte De Tanneron 06580 Pégomas | Maison | 88 m² | 520 000 € | 5 909 |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Sausserons 06580 Pégomas | Maison | 75 m² | 494 000 € | 6 587 |
| 31/10/2024 | 334 Rte De Tanneron 06580 Pégomas | Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 10/10/2024 | 335 Che De Cabrol 06580 Pégomas | Appartement | 39 m² | 215 000 € | 5 513 |
| 09/10/2024 | 735 Che De Cabrol 06580 Pégomas | Appartement | 45 m² | 172 700 € | 3 838 |
| 05/08/2024 | 258 Che De L Ecluse 06580 Pégomas | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |