Chemin de Cayan 06740 Châteauneuf-Grasse
Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2606E0209601A
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1970
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 126 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 397 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation311 867 – 366 104 €
Soit6 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 75 Rte D Opio 06650 Le Rouret | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 18/06/2025 | 54 Rte D Opio 06650 Le Rouret | Maison | 121 m² | 935 000 € | 7 727 |
| 26/03/2025 | 2 Che De Barnarac 06650 Le Rouret | Maison | 210 m² | 800 000 € | 3 810 |
| 26/03/2025 | 2 Che De Barnarac 06650 Le Rouret | Maison | 55 m² | 800 000 € | 14 545 |
| 24/03/2025 | 5 Tra Du Haut Lauron 06650 Le Rouret | Maison | 132 m² | 460 000 € | 3 485 |
| 27/02/2024 | 9 Tra Du Haut Lauron 06650 Le Rouret | Maison | 58 m² | 376 350 € | 6 489 |