Signal Vente

Avenue Hector Berlioz 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j)

B énergieA GESn° 2606E0107882T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface95 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement084 m²CC13153
23/06/2026appartement096 m²BA9233
24/04/2026appartement3132 m²BA8733
13/03/2026appartement4109 m²BA9328
12/12/2025appartement072 m²BA8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 984 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation476 471 – 559 336 €
Soit5 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025285 Av Gioacchino Rossini 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement35 m²235 000 €6 714
30/12/2025285 Av Gioacchino Rossini 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement38 m²314 000 €8 263
18/12/202550 Av Hector Berlioz 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement94 m²634 500 €6 750
16/12/20252 Av Hector Berlioz 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement125 m²779 824 €6 239
28/11/2025375 Av Maurice Utrillo 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement102 m²630 000 €6 176
30/10/202550 Av Hector Berlioz 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement121 m²890 000 €7 355
01/09/20252 Av Hector Berlioz 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement52 m²342 610 €6 589
11/07/2025300 Av Wolfgang Amadeus Mozart 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement50 m²336 500 €6 730
24/06/2025104 Av Gioacchino Rossini 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²290 550 €6 053
13/06/2025285 Av Gioacchino Rossini 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²243 800 €7 171
27/05/2025285 Av Gioacchino Rossini 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²309 030 €9 089
26/05/2025285 Av Gioacchino Rossini 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement137 m²1 220 000 €8 905
30/04/202545 Av Hector Berlioz 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement170 m²1 786 000 €10 506
17/04/202527 Pl Horizons Lointains 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement71 m²360 250 €5 074
25/03/202527 Pl Horizons Lointains 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement166 m²1 400 000 €8 434