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10 Chemin du Castellet 06650 Le Rouret

Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2606E0093581S

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 124 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 265 – 375 963 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202542 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement62 m²180 000 €2 903
16/07/20251 Che De Castellet 06650 Le RouretMaison95 m²420 000 €4 421
30/06/20259 Che De Saint Pons 06650 Le RouretMaison125 m²659 500 €5 276
19/06/20256 Che Des Rainards 06650 Le RouretMaison140 m²1 463 890 €10 456
25/03/202550 All Frederic Mistral 06650 Le RouretAppartement42 m²258 000 €6 143
29/01/20256 B Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement55 m²335 000 €6 091
10/01/202537 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison38 m²100 000 €2 632
08/01/20256 B Che De Font Figuiere 06650 Le RouretMaison80 m²600 000 €7 500
10/12/202420 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison75 m²451 885 €6 025
20/11/20241 G Imp Du Castellet 06650 Le RouretMaison95 m²475 000 €5 000
11/09/20248 T Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement53 m²220 000 €4 151
24/07/20246 B Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement62 m²265 000 €4 274
17/06/20245 Che De Beaume Robert 06650 Le RouretMaison70 m²96 000 €1 371
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement60 m²550 000 €9 167
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement25 m²550 000 €22 000