21 Route de Sospel 06500 Menton
Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2606E0045891M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 4 | 24 m² | A | A | 40 | 33 |
| 14/01/2026 | appartement | 6 | 58 m² | A | A | 40 | 18 |
| 24/10/2025 | appartement | 5 | 64 m² | A | A | 58 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 98 Prom Val Du Carei 06500 Menton | Appartement | 27 m² | 196 942 € | 7 294 |
| 18/12/2025 | 54 Prom Val Du Carei 06500 Menton | Appartement | 62 m² | 285 000 € | 4 597 |
| 16/12/2025 | 46 Prom Val Du Carei 06500 Menton | Appartement | 49 m² | 227 000 € | 4 633 |
| 15/12/2025 | 5 Che Jeanne D Arc 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 415 000 € | 8 300 |
| 15/12/2025 | 5 Che Jeanne D Arc 06500 Menton | Appartement | 43 m² | 415 000 € | 9 651 |
| 11/12/2025 | 54 Prom Val Du Carei 06500 Menton | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 06/11/2025 | 13 Rte De Sospel 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 03/11/2025 | 16 A Rte De L Annonciade 06500 Menton | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 24/10/2025 | 62 Prom Val Du Carei 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 109 000 € | 4 360 |
| 17/10/2025 | 66 Prom Val Du Carei 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 150 700 € | 5 023 |
| 14/10/2025 | 21 Rte De Sospel 06500 Menton | Appartement | 64 m² | 323 000 € | 5 047 |
| 30/09/2025 | 13 Rte De Sospel 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 147 000 € | 4 324 |
| 26/09/2025 | 29 Rte De Sospel 06500 Menton | Appartement | 6 m² | 520 000 € | 86 667 |
| 26/09/2025 | 29 Rte De Sospel 06500 Menton | Appartement | 107 m² | 520 000 € | 4 860 |
| 25/09/2025 | 54 Prom Val Du Carei 06500 Menton | Appartement | 21 m² | 156 000 € | 7 429 |